В ходе круглого стола представители Новодвинского межрайонного отдела Росреестра по Архангельской области и Ненецкому АО и кадастровой компании «Севергео» провели консультации дачникам по вопросам оформления домов и построек на участках, защиты своих имущественных прав в соответствии с законодательством РФ.
Посетив мероприятие, дачники выяснили, что приобретать дачные участки по членской книжке не стоит, так как она не дает никаких прав, кроме права/обязанности вовремя платить все взносы. Также было отмечено, что при оформлении имущественных прав необходимо убедиться в «чистоте» сделки во избежание споров с соседями и что важно доводить до конца оформление приватизации участков и домов в связи с частым изменением законодательства.
Эксперты пояснили, что при покупке участка необходимо: — приобретать только оформленные в соответствии с законодательством участки, — перед покупкой выносить границы участка, чтобы убедиться в их правильности, — просить документы на дом (так как зачастую стоимость дачи на 80 % формируется исходя из качества дома), — перед совершением сделки заказывать актуальные выписки из ЕГРН для проверки права собственности и отсутствия обременений/арестов, — в обязательном порядке оформлять сделку через договор купли-продажи и зарегистрировать переход права в Росреестре.
Данные правила помогут защитить имущество и деньги.
Напомним, что мероприятие проходило в рамках реализации социального проекта «Клуб дачников «участок» Благотворительного фонда социальных программ «Мы вместе». На реализацию проекта средства предоставлены Благотворительным Фондом развития сообщества «Гарант» за счет гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом-оператором президентских грантов.